而面对贷款到期的情况下,孙永一般都会去找过桥资金来支付利息,然后批下贷款后再还上,虽然会有一定的使用成本,但是这样方便快捷,没有后顾之忧。
但这次,他没有再使用过桥资金。他最近需要竞标一个非常大的项目,这个项目对于企业资质和现金流的审查非常严格,他担心使用过桥资金会影响审查,于是他近期疯狂减持,以期用这笔资金偿还贷款的利息。
当然,这个项目自然不会只有他一个竞标者。作为孙永的老对手,程总自然也盯上了这块肥肉。
李秩曾经听过他说起这个项目。由于山海市如今需要扩大城区规模,建设一个新的市民住宅区则成为一个必要的工程。而根据规划,这一片住宅区要最大可容纳三十万人!
要知道,如今山海市城区的总人口也不过一百五十万人左右!这个住宅区如果建成,可以吸纳山海市城区百分之二十的人口!可想而知,这个工程得有多么浩大!
而且,这只是住宅,三十万人的衣食住行该如何解决?配套设施的建立,也是一块不小的肥肉!甚至如果建设了商业地产,他们还可以源源不断地获得租金的收入,这可不是住宅这种一锤子买卖能比的!
这个项目对于他和孙永来说都至关重要,如果能成功拿下,那么他们就会在房地产领域彻底压倒对方,甚至可以说,双方都可以凭借这个项目,彻底战胜多年的老对手!
当然,对于孙永来说,他拿下这个项目的心情更为迫切一些。如今他的化工产业已经被林园拿下,他迫切需要一个足够大的项目来实现观洋集团的战略转型。
为此,他不惜把许多项目都草草结束,还对许多资产进行了抵押,就为了拿出足够多的资金来竞标这个项目!
洛乙也深知这个项目的重要性,曾经从多方面试探,看看能不能通过洛家的影响力来获得一些便利。但是,山海市政府深知这次建立新住宅区的项目责任重大,从上而下明令禁止一切暗箱操作的行为。
所以,他根本也没有办法来帮助孙永,只能寄希望于他自己的实力足够赢得这场竞标。
不过实事求是地讲,阔海集团与观洋集团相比,产业链广,综合性强,但在房地产开发上,实力却是颇有不如。
虽然这次的竞标不搞暗箱操作,但是从内部还是有风声传出,这次的项目竞标还是以本土企业优先。毕竟这种对山海市影响深远的项目,由本地开发商来做,还是更为稳妥一点。
孙永得知这一消息后,更是喜出望外。对于他来说,本土的开发商没有人是他的对手!包括姓程的!
他在这个行业已经浸淫了十五六年,山海市许多小区都是他一手建设起来的,可以说无论是经验还是人脉,他在山海市房地产界可以说是首屈一指的人物。
如果这个项目真是首选本地企业,那么他将会成为呼声最高的大热门!