四月十五日，上午九点半，在公共资源交易中心二号厅，进行制管厂土地及地上附着物的拍卖。
张梁来到公共资源交易中心的时候，二号厅里已经来了不少人。
张梁和是苏文芳一走进二号厅，立刻吸引了许多目光。
苏文芳火辣的身材非常惹火，七八道贪婪的目光，先在苏文芳身上狠狠的打量了几眼，才把目光转向张梁。
显然他们都知道张梁是谁。
本来陈哥操作的项目，他们突然插一杠子，有些不合规矩，容易得罪人，可是这里面的利益太大了，至于规矩，不就是用来破坏的嘛！
“张总！有时间吗？聊聊？”一个秃顶中年男子，挺着大肚子迎着张梁走了过来。
“你是？”
“自我介绍一下，我是东华置业集团的副总经理，我姓冯··············”秃顶中年男子笑咪咪的自我介绍道。
东华置业也是鸢都的龙头房地产公司之一！
和青牛置业一样，都是本土房地产企业。
规模不青牛置业小，这也是他明知道制管厂竞拍是陈哥的手笔，还敢插一脚的底气。
“你好，冯总！不知冯总有何指教？”张梁大体也猜到秃顶的冯总为什么找他，索性开门见山的问道。
“指教不敢！就是眼前这块地皮，我想和张总打个商量！”
“哦？”
张梁静静的等着冯总的下文。
“我知道，张总的家具厂刚刚租赁制管厂，这次拍卖可以说也是张总促成的···········”
“你妹，知道是老子托关系促成的，你们还横插一刀，太不讲究了，还有脸跑到自己面前说·············”张梁忍不住在心里腹诽着。
“当然，我们也知道这样做有些不地道，所以我代表东华置业和张总打个商量！”
张梁没有说话，看着冯总，示意他继续说。
看他能说出什么动听的话。
“这块土地，我们东华置业拿到，两年之内，也不会开发，或者说真正需要拆迁制管厂，怎么也要三年左右的时间！”见张梁不说话，冯总只好继续说下去。
“如果张总肯退出这次竞拍，我代表东华置业承诺，如果最后我们东华置业拍下制管厂这块土地，都让张总免费使用三年，直到土地开始开发，准备拆迁为止！”
不得不说，这些地产商打的算盘非常好。
他们都清楚，真正竞拍的话，他们竞争不过张梁。
要知道，这可是工业用地，按照今年二月份到三月份挂牌拍卖的工业用地的地价，这个位置最多也就是二三十万一亩，他们能够承受的底线是五十万一亩。
再高就超出他们的预算了。
毕竟这块地拍下了，还有花钱运作，变更土地用途，还要补交土地使用税。
制管厂的厂房，对于他们来说，是待拆迁的建筑物，对于张梁可不一样。
这些厂房对张梁来说，可以节省大量的资金。
所以张梁敢报高价，哪怕一百万一亩，对于张梁来说都不是事。
可是对于他们这些地产商来说，一百万一亩，那就是天价了。
于是东华置业就有了想法，先劝说张梁退出，再和其他的地产公司竞争。