这份红头文书是长川市建设部门发来的，主要内容就是国家针对房地产开发商圈地现象做出的限制措施。其中一条就是对拿到土地后闲置的处理措施，闲置土地是浪费国家资源，这是有目共睹的，如今要进行强制开发。期限是三年，三年内，拿到土地没有进行有效的开发，地块将被政府无偿收回，或者只补贴部分费用。这对于大海房地产来说无疑是一颗重磅炸弹。
整个长川的建设部门，建设常委甚至市常委国土资源局等等都知道在东部设立的开发区内，大部分优良地段的土地都已握在了大海房地产的手中，这些土地分布在各个正在建设的交通局，电信局，长川大学城，国土资源局，运输局周围，甚至现在还盛传着市政府也将挪往东部开发区的消息。而梅萍正是冲着这样的大好前程把土地闲置在那里，等待着最佳时机好大力开发出来。可是根据目前的形式，再等上两年是行不通了。
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第39节：第七章 梅氏天下2
这些土地都握在大海的手中，也不奇怪。第一，大海是首先进驻长川市的私人房地产开发公司，占据了领导趋势。第二，有了韩大炮和宋宣扬的帮助，拿地是轻而易举的，或许在这个时候的北京，有人拿地会去招标会或者走一切关系，甚至动用各种力量，钩心斗角，无所不及的去争去抢。可是长川市没有，梅萍拿到的这些土地好像是做梦一样，出钱买地，然后圈起来静等时机。没有人来跟你抢，没有人来跟你夺，乐得自在。不过这个好时机也就是到2002年这时候为止了，一些当地或外地的房产投资商开始陆陆续续进驻了这块市场。梅萍目前的危机不但是国家的强制措施，更是一旁虎视眈眈的同行
这些房地产开发商突然进驻不是没有原因的，长川作为一个海滨城市，优美的海滩，绝佳的旅游休闲环境，在时代前进的步伐里，就像沙子里的黄金一样总有一天会被人发现和供奉起来。这一年的长川市委没有在上面少下工夫，一方面积极开拓七象山的自然风景区开发事业，另一方面就是要全面地把现有海滨资源利用起来，建成一个可以媲美北岛，媲美夏威夷的海滨城市这不是空想，这是目标，而且极有希望。长川绵延数百里的海滩没有受到一丝一毫的污染，纯净柔软的沙滩以及海水质量都排得上世界前列。所以在成功引进了一些大投资外，还打算申请建立世界级赛事基地，而就在市委常委一年的努力之后，终于申请下来，2006年一场世界级赛事将在长川举行
这是一张没有丝毫余地的大牌，长川市冲着这大牌，未来的辉煌已经指日可见那些纷至沓来的投资商们也是冲着这大牌而来只要被世界关注了，静默了千年的长川就是中国最大的蛋糕，最香的热饽饽
在这些刚刚进驻的投资商中，宏大集团是一个比较特殊的投资商，他旗下的建筑公司一举把开发区内十几个部门的办公大楼承接了下来，还在市区北部投资了一个长川市最大的建材市场，耗资上亿元，出手之大和一手遮天的本事让梅萍也是惊叹不已这十几个机关部门除了交通局，电信局，运输局，港务局，长川市广播电视大厦以外，还有宋宣扬的公安局。宋宣扬已经从交警大队调到了公安局，做副局长。当时梅萍只顾着开发国际君豪以及东部的几个住宅楼，全部的精力投了进去，却忽略了宏大的迅疾攻势宏大自成功地承接到这些机关部门的建筑工程以来，实力更是大增，不过在决定向住宅楼开发的时候遇到了梅萍这个难题。
如今的长川市，优良的住宅用地已大半在大海房地产的手中，要想开发只能从人家手里拿地。
宏大集团的董事长正是吕华强，他和韩大炮交往甚深，对于梅萍也是琢磨了多时。可是什么时候下手，吕华强看到建设部门下发的红头文书时有了主意。
2。
人不能吃得太多，吃饱了还想吃就会撑坏肚子。这个道理刚出娘胎的小孩子都懂。
梅萍的危机不是没有道理。限制三年内开发的文件是第一危机，另外就是资金的危机。随着国际君豪的土建工程展开，要支付的资金越来越多，同时，东部的住宅用地也是资金需求量巨大，紧急开发东部的三块住宅地是更为紧迫的事情。问题恰恰在这儿，本来的资金就是全部来自银行，三块土地已经进行了一次抵押贷款，如今土地还没有开发，土建工程根本就没有列入日程，但是为了周转资金，楼盘已经开始预售。这样下去，势必出现危机，而且这就和滚雪球一样，债务越滚越大，资金的空洞早晚得出现崩溃现象。其他的土地暂时还不能抵押贷款，因为已经没有精力开发如此庞大的市场。
还有韩大炮，这是一个既可爱又可恨的人物，自从他进了市委工作以后，就开始三番五次地找梅萍借钱，如今已借出了三千多万，这些资金本来就是贷款用来开发国际君豪土建工程的，被他挖了去，自然要想办法从别的土地上挖过来填补，可这更不是长久之计。让周旋去调查韩大炮借钱的动机，却总是一无所获，似乎韩大炮借来的钱都放到家里的仓库了，一不见他投资经商，更没有见他花天酒地奢侈消费。韩大炮到底把3000万资金投到了哪里谁都不知道
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第40节：第七章 梅氏天下3
如今的这些危机放在了一起，梅萍不苦恼才怪。
本应是3月15日召开的集团内部人员会议提前七天召开。梅萍坐在长长的会议桌一头，居高临下，一望两侧，各楼盘的总经理和各部门经理正肃穆地看向自己，周旋和萧鼎分坐自己两侧。萧鼎自从避暑山庄盛大开业后就被梅萍调回了身边，另一个市场部经理张华被派进去做了内线，担任避暑山庄的大堂经理。萧鼎是做房地产开发的人才，做事更加稳重而且有超强的运营头脑，身边不能缺这样的人才。而张华也是名牌大学毕业，去年招聘进来的，人精明能干，就是在年龄上显得有点浮躁，但是派到凇峡避暑山庄是绝对可以放心的，另外在山庄里进行管理工作，还可以磨炼他的浮躁，锻炼他管理的能力。周旋向下是负责国际君豪工作的总经理朱期凯，四十多岁，有过在南方城市开发房地产的多年工作经验。萧鼎旁边坐着死沉着脸的严涛，面无表情焉头搭脑地玩着会议桌上的杯子。接下来依次是紫荆别墅项目的总经理孙林，边艺嘉苑项目的总经理孔封龙，城市花园项目的总经理李何因为出差去北京学习，委派了销售部经理林朝朝。其他的就是市场部，企划部，人事部，采购部，调研部等各部门的部门经理。这是一次内部会议，这样的会议平常都是每月的15号召开，所以对于今天的提前召开，与会的每个人心中都在揣测，琢磨着是不是自己负责的项目出现了什么失误。
梅萍今天穿了一身咖啡色的套裙，显得端庄却更有一番别样的味道。她看看大海房地产这一年多来发展起来的这个团队，内心掩饰不住优越的欣喜，一大批的人才就是一大堆的黄金，这是毋庸置疑的。其中除了周旋萧鼎等几个身边的助手，其他的几个项目总经理都是名头显赫，来自北岛和南方发达城市，有着多年的开发运营经验。也都是因为看中了大海房地产的辉煌前景，才远道而来，立志在长川打出一番新天地。做房地产开发最重要的就是士气，如今士气高涨，土地资源丰富，却还是有几个难题摆在了这里。
梅萍把目光扫向每一个人，然后平静地说道：〃现在会议开始，请各位把负责的项目这一个月来的情况先汇报一下。〃下面的人听完梅萍的话都一致把目光瞅向严涛，严涛是大海房地产的副总，理应他先开口。可是等了半天，严涛似乎才注意到别人在看自己，眼睛斜了梅萍一眼：〃我没有什么事情，你们说吧。〃梅萍心里暗怒，却也没有什么办法，就是想发火也得看地方，便呼了口气摆摆手看向国际君豪的项目总经理朱期凯。朱期凯在上海做过十几个类似大项目的总经理，对于目前的现状和主要问题了如指掌，而且在会议上都是简约行事，从来不多说一句，但是句句指向重点：〃目前，国际君豪的商铺销售情况是处于上升阶段，自开始预售以来，已售出近14的商铺，当然我们对外宣称的是仅剩下14。我认为在销售这一块，希望梅总抓紧在购物中心和娱乐场所这两个大项目上尽快拉到投资，一旦拉到世界级的沃尔玛购物中心前来经营落户长川市国际君豪，或者世界连锁的大风尚娱乐会馆的项目也尽快到位，那么我保证半年内把商铺售至34以上。至于土建工程，显示进度比较缓慢，按照正常的施工进度，目前四层附属楼应该基本完工，进行部分封顶，并开始做高层的施工方案，君豪商业步行街也应该全部完成土建工程。但是目前看来，四层附属楼只建到了两层，君豪商业步行街也只有一半的工程完工，而在高层的施工方案却毫无开始的动向。我和东洲二建负责这个项目的柳总进行了多次谈话，问题出在我们双方身上。我们这边，资金没有到位，他们那边，由于下属负责人的问题，工程队有一大部分是分包下去的私人施工队伍，没有一致的规范，队伍比较松散，纪律性和规范性达不到应有的标准，所以进度一度推迟。〃朱期凯一口气说完，大脑门上渗出了豆大的汗珠。
梅萍听完点点头，再把目光扫向其他的几位项目总经理，他们也是将当前的销售情况进行了详细的概述后，提出资金不到位而土建工程总是推迟的问题。再到其他的内部各个部门，财务部再次把资金出现困难提到了桌面上。
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第41节：第七章 梅氏天下4
梅萍听完后，环顾众人，沉默了一会儿说道：〃或许大家都以为咱们目前最大的困境是资金周转困难，但是我要把会议提前召开的原因并不只是这个问题。资金周转咱们可以想办法，但是这个问题呢〃说完向周旋点点头，周旋的面前早就放好了一沓复印的文件，他把文件一一传了下去，人手一份。文件正是昨天梅萍收到的建设部门发来的红头文件，限制房地产开发商不得把土地闲置三年。
每个人拿到后都把头低了下来，看完后，一致陷入了沉思。这个问题的严重性是显而易见的，目前只开发了四个工程都是困境重重，如今又强制开发其他闲置的土地，这更是火上浇油，雪上加霜。
梅萍喝了一口水，说了一句话后转身离开了会议室：〃你们先拿回去研究一下，找到一个切实可行的详细实施方案，交给周秘书。15号再开会。〃
会议散后，周旋走在最后面，刚一出会议室，客服部经理已在门口等候多时了。〃周秘书，这是刚刚收到的宏大集团的预约函。〃
周旋边向自己的办公室走去，边展开了预约函。预约函正是吕华强递来的，想邀请周旋周五下午三点去卡卡坐坐。卡卡是坐落在海边的一个高档咖啡屋。
吕华强是个人物，据说几年前还是个混混，可是去年不知怎么搞到了一大笔资金和一系列政府关系，先是做建筑公司发家，如今涉及酒店建材娱乐等多个行业。
〃他找我做什么呢〃周旋纳闷地问自己。
3。
捕猎的时候，除了有香喷喷的诱饵外，更要选择最佳时机。吕华强就是一个很出色的猎人，房地产界的猎人。
周旋开着奥迪车赶到卡卡的时候，吕华强正坐在一个角落里眯缝着眼睛看着周旋向自己走来。他早就耳闻梅萍身边有一个得力的助手叫周旋，所以至于怎么在梅萍身上捞到肥肉吃的这个问题上，打通和接近周旋是一大关键。吕华强选择卡卡也是别有一番用心，卡卡的装修，充斥着一股田园风格，里面却夹杂着男人的狂野。虽然是一个酒吧兼咖啡店，但是抛弃了以往唯美浪漫的传统样式，骤然一新，让人感觉到久违的原始生活状态。开放式的玻璃窗，外面就是金色的沙滩，碧蓝的海水，绿色的松柏树。坐在这里，沐浴着海风，有着金灿阳光的呵护，身心能彻底地解脱出来，确实是聊天的好去处。更重要的是，吕华强得到消息，这个卡卡的投资人正是周旋。这是很正常的事情，哪一个在房地产混的人物，在外面不经营点副业呢。
两个人打了招呼坐下之后，吕华强并不直奔主题，却在细致地描述卡卡的选址是如何的优秀，卡卡的装修风格是如何的别出心裁，卡卡的服务和硬件设施是如何的完善和无懈可击，等等，这一番话在周旋看来，虽然还是捉摸不到吕华强的真正用意，但就算是一个陌生人，当面夸赞你的作品构思如何如何超群，你外表平淡内心也会兴奋异常。
周旋倒没有多兴奋，但是不禁对吕华强这个人物刮目相看，卡卡对外的店主毕竟是一个叫于珊的女人，这个女人比较神秘，似乎没有任何背景，她的另外一个身份是长川市长房置换二手房中介的老板。所以很少有人知道这个店的主人实际上是在房产界声名显赫的周旋。但是吕华强的这一番赞词绝对不是空穴来风，他一定是详细地摸过了自己的底细，周旋坐直了身子，微微笑着，等着吕华强奔向主题。
吕华强显然低估了年龄比自己小十几岁，但是心思却和自己平等的周旋。周旋的微笑就是对他最大的打击。他索性把赞美的话停了下来，搅着咖啡说道：〃周总，您可是长川大名鼎鼎的人物，谁不知道大海房地产的江山能打到今天，有你一半的功劳啊〃
〃吕总，过奖了。您一出手就是上亿元的建材市场，堪称江北最大。您一到长川的建筑市场，就能一举拿下十几个政府部门的办公楼和家属院，这份能力整个长川没有人不钦佩，不能不仰目啊〃周旋说的是实话，而且在每一句话的〃一〃上故意用上了重音。
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第42节：第七章 梅氏天下5
吕华强一直就是一个颇为神秘的人物，两三年前，他在长川市也就是一个领着几个小混混玩的小老大，可是失踪了一年之后，卷土重来，掀起了长川市建筑行业的急风骤雨。周旋曾和梅萍探讨过这件事，却一直没有眉目。这个人物要么是在政治上有一个强有力的后台，要么就是一年之间突然暴富。不管哪种猜测成立，都说明吕华强背后有着极深的水。
吕华强呵呵一笑：〃哎呀，我说咱俩就别互相吹捧了，我还是给你说正经事吧。就是关于建设部下发的那个红头文件的事情。〃
周旋一愣，他开始以为吕华强可能是想拉拢自己去他的集团做事，或者怀着别样不可告人的目的。但是却没有想到是强制开发土地的事情，可是这个事情与吕华强又有什么关系
〃实话给兄弟说了，我虽然在建筑上做的工程不小，但它就是撑上天也是小打小闹，不能和你们动辄一个工程就是十几亿相比，所以我今年想进入房地产这个行业。可是你比我明白啊，目前能适用于开发住宅用地的土地，90都在你们大海手里，剩下的10都是没有开发价值的东西。所以我就来找你了啊〃吕华强语重心长地说。
周旋微微一笑：〃吕总，真是会开玩笑。我只是大海房产里一个小小的助理，这种事情您应该找我们梅总谈啊。您说您找我来说，不是走错了门吗〃
这件事对于周旋来说，确实不好接手，如果梅萍愿意，那么你周旋怎么做了中间人你和吕华强是什么关系如果梅萍还没有考虑把土地转手，你周旋更是做错了事情我周旋是那么傻的人吗，怎么也不会给你吕华强当枪使吧。他想到这里，以为吕华强会拿出回扣提成或者干脆送现金的方式进一步拉拢自己，却没有想到吕华强的一番话说出来，让周旋又多看了他两眼。这绝对不是一个简单的人物
吕华强也是笑吟吟的样子：〃兄弟，这就是你的不对了，你算是误会我喽。〃
说着从包里掏出了一份红头文件。〃你一定见过这个文书了吧，国家已经重视到了这个问题，我想梅总也一定和你们开过了研讨会议，也一定让你们尽快出一个应对的方案。你说，这样的事情，你还看不明白吗〃
4。
老虎饿了好久，终于看到了奄奄一息的兔子从自己洞前走过。它迅疾地扑上去，把兔子两口就给吃了
周旋急匆匆地赶到梅萍的办公室，推开门后却小小地吃了一惊。在梅萍的对面坐着一个很年轻的男子，二十五六岁，中等身材，相貌和梅萍倒有几分相似。
梅萍看见周旋进来，知道有事情找她，起身给周旋介绍对面的男子：〃小周啊，这是我弟弟梅青。梅青，这是你周哥，以后多向他学习啊〃
梅青站起来，紧紧握住周旋伸过来的手。〃原来你就是周旋啊，我姐经常向我提起你呢〃看来周旋在梅萍心中的地位真的是超出了一般助手。
周旋也听说过梅萍有个弟弟叫梅青，据说是在北岛做五金生意的，一直没有见过。梅萍曾和周旋提过梅青的事情，也就是前年的时候，梅青因为生意利润太薄，五金行业也不大好做，想到大海房地产来谋一个职位，但是和周旋思量了许久，都没有合适的地方让他去。周旋还听说，梅萍因为弟弟的事情，和老母亲吵了一架。
梅青出去后，周旋和梅萍之间的氛围立刻温和下来，周旋随便地坐在梅萍宽大办公桌的前面。梅萍知道周旋有事情要讲，便目不转睛地静静地等周旋开口，看着眼前这个男人，她有时候也会在心里进行一番思量，到底是爱他，还是只是为了享受激情想想和周旋的情人关系，为什么不是宋宣扬呢在梅萍的内心深处，宋宣扬似乎渐渐地由初恋情人的角色转换成了可以依靠的大哥哥，虽然宋宣扬至今未婚。宋宣扬是一个好男人，但是过于刚正严肃，少了周旋年轻的激情。和周旋的爱是肆无忌惮的，可是和宋宣扬的感情却无法如此这就是男人与男人之间的差别。
周旋无法在梅萍的眼中和注视他的表情里捉摸出丝毫关于要讲的事情的痕迹。忽然想到了一个寓言，随口说道：〃在一片古老的森林里，有一只老虎，由于腿脚不灵活，好久没有吃饱饭了，于是很是饥饿，就在这个时候一只奄奄一息的兔子走了过来。它便轻而易举地捕住，两三口就给吃掉了。你说，这是好事，还是坏事〃
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第43节：第七章 梅氏天下6
梅萍知道周旋要说一个还无法确定的事情，想了想，反问周旋：〃你说呢〃
周旋没有接，又转了一个话题；〃你昨天开会说的那个事情，我想了想，咱们为什么不逮一次兔子呢而且是奄奄一息的兔子，第一填饱了肚子，第二，有了精力就可以捕获到更大的猎物了。〃
梅萍笑了一笑，〃我知道你的意思，你就是说咱们能不能把闲置的部分土地转让出去，是吗〃
梅萍也想过这个问题，但是遇到国家发布的这个措施，一般的投资商是不会想出手的，何况梅萍拿这些土地也是费了点儿功夫的，买地的资金更是来自抵押国际君豪和另外三个楼盘的土地贷款。如今轻易地转手出去，一是舍不得，二是价格必然要高，高的话这资金就是一个庞然大数，一般的投资商也拿不出来。如今周旋提了出来，是不是他已经物色到了买家，或者有买家找到了他呢
周旋点点头：〃正是这样，而且我能找到出价高的买家。〃
梅萍却摇摇头，看着周旋说：〃老虎是很饿，但是他并不老，兔子是奄奄一息，送上来的美食。可是我知道下面还有一个故事，是这样说的，老虎吃了兔子之后，精神大增，得意洋洋地拍了拍自己的肚子，忽然一阵剧痛传来，倒地死了。原来那被吃进肚子里的兔子携带着致老虎瘁死的病毒〃
5。
房地产的天空会突然骤变，出色的猎人也有失手的时候。
周旋听完梅萍的话，心里更加模糊了许多，难道梅萍注意到了还是吕华强真的是携带病毒的一只兔子这个事情不好猜测，梅萍也吩咐了，这个事情等下周一集团内部会议召开时再具体讨论。周旋刚离开梅萍的办公室，手机嘟嘟地响了起来，是一条短信，来电号码是一个从没有见过的移动电信的号：138，内容写着：已得到确凿消息，金成宾馆205房间。
周旋驾驶着黑色奥迪车赶到金成宾馆的时候，天已经暗了下来。金城宾馆位于市区西部，属于老城区，比较冷清，行人也很稀少。进了宾馆的大厅，一个服务员迎了出来：〃周先生是吧于小姐在205房间等您呢，您这边请。〃
周旋沉默着点点头，他还戴着宽大的墨镜，正好瞅见对面墙壁上镜子中的自己，竟然有几分周润发的感觉，暗自一笑。原来真的是于珊，一般和于珊约会，都是选择这个房间的，可是她为什么突然换了号呢说消息已经确凿，难道我吩咐的事情真的弄清楚了正疑惑着，已经走到了205房间的门口，于珊听到脚步声也迎了出来，看见周旋，一下子扑在了周旋的怀里。服务员识趣地退开了。此时的周旋，竟然有一种恍然如梦的感觉他明白，眼前抱在怀里的这个女子才有爱的感觉，才有丝丝入心的甜蜜，浑浑然如回到了当初恋爱的时候。
认识于珊的时候周旋还在西安大学上大三，那时的于珊已经在长川开始经营二手房买卖。相识出自网络。网恋看起来是捉摸不定天真幼稚的小孩子玩的东西，可是周旋在网上和于珊认识以后，被于珊的聪慧，睿智的内心，美貌，成熟的外表彻底地迷住了。在学校里不少见追周旋的女孩子，可是要么有心无肺，要么徒有外表，没有一个看上的。两个人认识后，每天夜里都要进行视频聊天，有时候尽兴了就是一个通宵。这样交往了一年之后，于珊提议周旋到长川市来发展，并对长川市目前的发展情况以及未来的辉煌前景描述了一番。本来周旋的意思，是去上海和北京这样的地方锻炼自己，但是于珊的话让他动了心，一是可以见到相爱的人，二是在小城市慢慢发展也未必不是一件好事。
周旋来到长川的那个晚上，于珊就是在这个205房间等着他。两人缠绵在床上的时候，于珊问周旋，你知道我为什么选择这个房间吗周旋问，为什么于珊捧着周旋的脸，看着周旋的眼睛说道：〃因为去年的2月5号是我们相遇的日子。〃这话让周旋怦然心动，又是一阵热吻。
去年的2月5日凌晨1点，周旋由于和同学出去喝了酒，口渴醒来，喝了水后却再也无法入睡，便打开电脑上了qq聊天，在搜索在线人的时候，于珊可爱的小熊猫头像排第一位。
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第44节：第七章 梅氏天下7
来到长川后，周旋先利用学的企业管理专业给于珊打理房产交易公司，这给后来进驻大海房产打下了基础，也是后来于珊的推荐，周旋才决定进入大海房产，并有了今天值得自豪的成绩。
周旋一把抱住于珊进了宾馆的房间，把门反锁上以后，于珊被抛到床上。周旋脱去西服，轻轻地躺在于珊身边，于珊比周旋大一岁，每当躺在于珊身边的时候，周旋总有某种不知名的安全感。虽然梅萍比周旋更大，但是却一直没有这种感觉，这也让周旋一直不解。现在又重新躺在了于珊的身边，于珊习惯性地把手放在周旋的头发上，轻轻地抚摩着，另一只手慢慢滑下了周旋的腰带。眼前这个男人对于于珊也是致命的，她爱他，从和他第一次聊天，和他见第一次